Nachbericht: Baustellenbesichtigung in der Linzer Innenstadt
Nachverdichtung durch Aufstockung und Hofbebauung in Holzbauweise
Angesichts der begrenzten Flächenverfügbarkeit in der Linzer Innenstadt – ein Phänomen, das auch in vielen anderen urbanen Regionen weltweit zu beobachten ist – gewinnt die effiziente Nutzung bestehender Strukturen zunehmend an Bedeutung. Holzbau bietet hier innovative und nachhaltige Lösungen, um innerstädtische Flächenpotenziale optimal auszuschöpfen.
Vor Ort gaben die Bauherrenschaft, die Inter-Pinguin Beteiligungs GmbH, sowie das Architekturbüro Klinglmüller spannende Einblicke in die Planung und Umsetzung der beiden Holzbauprojekte „Aufstockung Mozart City Center“ und „Hofbebauung Herrenstraße“, die sich in fußläufiger Nähe zueinander befinden.
Der hohe Vorfertigungsgrad, der effiziente Umgang mit begrenzten Platzverhältnissen, das günstige Verhältnis von Gewicht zu Tragfähigkeit sowie die hohe Bau- und Wohnqualität sind nur einige der Vorteile, die der Holzbau im Rahmen von Nachverdichtungsprojekten bietet.
Die Teilnehmer:innen nutzten die Gelegenheit, die Projekte aus erster Hand kennenzulernen und kamen dabei intensiv mit den anwesenden Expert:innen ins Gespräch.
Aufstockung: Mozart City Center
Architektur: Architekturbüro Klinglmüller
Auftraggeber: Inter-Pinguin Beteiligungs GmbH
Holzbauunternehmen: Simader Bau- und Zimmermeister
Nutzfläche Aufstockung: 850 m²
Die zweigeschoßige Aufstockung erweitert den bestehenden Flächenbestand und schafft Raum für 13 zusätzliche Wohnungen. Das Gebäude wird als Holz‑Hybrid‑Bau mit tragenden Brettsperrholzelementen und einer Pfosten‑Riegel‑Fassade für die Außenhülle ausgeführt.
Hofbebauung: Herrenstraße 29a
Architektur: Architekturbüro Klinglmüller
Auftraggeber: Inter-Pinguin Beteiligungs GmbH
Holzbauunternehmen: Duswald Bau
Nutzfläche Neubau: ca. 1000 m²
In der Herrenstraße 29 wird das Bestandsgebäude erhalten und im Innenhof ein sechsgeschoßiger Neubau mit 18 Wohnungen gebaut. Das Stiegenhaus und eine Brandwand sind in Stahlbeton ausgeführt, der übrige Bau erfolgt in Holzbauweise samt Holzfassade.
