Das Leopoldquartier
Auf einer Grundstücksfläche von rund 23.000 m2 entsteht nordwestlich der Wiener Innenstadt das Leopoldquartier als neues nachhaltiges Stadtviertel in Wien. Mit dem Bauteil „Office“ entsteht ein Bürogebäude mit Gewerbeflächen und 22.000 m2 Nutzfläche; in den Bauteilen „Living“ werden rund 260 Wohnungen realisiert. Die tragende Struktur des „Office“ bildet bis ins Erdgeschoß eine massive Stahlbeton-Konstruktion. Ab dem 1. Obergeschoß wird der Rohbau als Skelettkonstruktion in Holz-Hybrid-Bauweise bis in das letzte, 9. Obergeschoß ausgeführt. Rund um die Stahlbeton-Stiegenhäuser wird das Gebäude durch HBV-Decken, Stützen aus Brettschichtholz und vorgespannte Stahlbetonträger gebildet. Die Gebäudehülle des Bauteils „Office“ bildet eine vorgehängte Alu-Glas-Fassade in Elementbauweise.
In den bis zu sieben geschossigen Wohnbauten des Abschnitts „Living“ wird auf das Keller- und Erdgeschoß in Stahlbeton-Bauweise ebenso eine Holz-Hybrid-Konstruktion aufgesetzt. Der Rohbau der Wohnungen entsteht u.a. durch den Einsatz von Brettsperrholzdecken, Brettsperrholz-Innenwänden und einer lastabtragenden Holzrahmenwand, welche in bis zu 12 Meter langen Elementen mit hohem Vorfertigungsgrad vom Werk auf die Baustelle angeliefert werden.
Das in der Holzkonstruktion gebundene CO2 und das reduzierte Gewicht der Holz-Hybrid-Bauweise ermöglichen erhebliche Emissions-Einsparungen, einen reduzierten Rohstoffbedarf und kürzere Bauzeiten mit weniger Baustellenverkehr im Vergleich zu herkömmlichen Bauweisen. Durch die konsequente Nutzung von Geothermie und Photovoltaik ist das Leopoldquartier im Betrieb CO2-neutral. Das intelligente Zusammenspiel aus moderner Sensorik und digitaler Gebäudeautomatisierung reduziert zudem den Energiebedarf nachhaltig und erheblich.
Besichtigung mit:
Harald Hobacher, Leiter Abteilung Holzbau, pde Integrale Planung GmbH, Wien, www.pde-porr.com
Daniel Vince, Projektleitung Holzbau, UBM Development AG, Wien, www.ubm-development.com
Objektdaten:
Standort Obere Donaustraße 23-27, 1020 Wien
Bauherr:in UBM Development GmbH Wien, www.ubm-development.com
Architektur Gangoly & Kristiner Architekten, Graz, www.gangoly.at
HNP architects ZT GmbH, Wien, www.hnp-architects.com
Tragwerksplanung, Holzbau Engineering, Zertifizierung Nachhaltigkeit, LEAN-Abwicklung
pde Integrale Planung GmbH, Wien, www.pde-porr.com
GU – Ausführung PORR Bau GmbH, Wien, www.porr.at
Holzbau Ausführung Weissenseer Holz-Systembau GmbH, Greifenburg, www.weissenseer.com
Oberndorfer Hybrid Systems GmbH, Gars am Kamp, www.oberndorfer-hybrid.com
Fertigstellung Frühjahr 2026
Gesamtmenge Holz 6.600 m3
Brettsperrholzelemente 20.000 m2
Holzbetonverbunddecken 20.000 m2
Holzrahmenwände 7.000 m2
Brettschichtholzstützen 700 Stück
Stahlbeton 19.000 m3
Kosten:
Die Teilnahmegebühr für die Exkursion beträgt 30 Euro exkl. MwSt. (36 Euro inkl. MwSt.)
Gefördert mit Mitteln des österreichischen Waldfonds