Vis-à-Vis im Village im Dritten
Im "Village im Dritten" in Wien entsteht auf rund 11 Hektar Fläche ein neues Stadtviertel mit 1.900 Wohnungen für 4.000 Menschen, dazu Büros, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen, eine Schule und weitere Kinderbetreuungsstätten. Der neue Stadtteil mit einem großzügigen, zentralen Grün- und Freiraum wird im Inneren weitgehend autofrei ausgeführt und mit Sammelgaragen versehen. Das Projekt "Vis-à-Vis" auf dem Baufeld 11B ist eingebettet im Entwicklungskonzept mit gesamt 22 Baufeldern. Es umfasst 9.900 m2 Wohnnutzfläche und 1.600 m2 Gewerbefläche, 44 Baugruppen-Wohnungen, 68 geförderte Wohnungen, mehrere Gewerbeeinheiten, einen Kindergarten, eine Wohngemeinschaft von SOS Kinderdorf, diverse Nebenräume, Werkstätten, Fahrradräume und eine Garage.
Der kompakte Baukörper öffnet sich Richtung Süden in einen grünen Hof, der eine natürliche Belichtung im Untergeschoß ermöglicht. Das Gebäudevolumen besteht aus einem umlaufenden Sockel aus Stahlbeton im Erdgeschoß und 1. OG und drei darauf stehenden Baukörpern in Holzbauweise mit insgesamt 6, 7 und 8 Geschossen. Die beiden vertikalen Erschließungen befinden sich in den Gelenken zwischen den Bauteilen. Zusammen mit den Laubengängen verbinden sie alle Bereiche und bilden das Rückgrat des Gebäudes.
Einen großen Teil der tragenden Außenwände bilden Holzriegelwände mit integrierten Massivholzstützen, die Fassade besteht aus Fichten- und Lärchenholz. Die Wände wurden inklusive Fassade im Werk vorgefertigt. Innenwände sind zum Teil in Brettsperrholz ausgeführt. Ab dem 2. OG sind die Geschossdecken in Holzbauweise als massive Brettsperrholzdecken mit einer Stärke von 18 bis 23 cm ausgeführt. Falls konstruktiv erforderlich, z. B. für den Anschluss Balkon, kommen Holz-Beton-Verbunddecken zum Einsatz.
Besichtigung mit:
Markus Pendlmayr, einszueins architektur ZT GmbH, Wien www.einszueins.at
Objektdaten:
Standort Village im Dritten, Baufeld 11B, Elizabeth-T.-Spira-Promenade 2, 1030 Wien
Bauherr:in Schwarzatal Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsanlagen GmbH, Wien www.schwarzatal.at
Architektur einzueins architektur ZT GmbH, Wien www.einszueins.at
feld72 architekten ZT GmbH, Wien feld72.at
Tragwerksplanung Dorr, Schober & Partner Ziviltechnikergesellschaft mbH, Wien www.dsp-zt.at
Nachhaltigkeitsbetreuung RWT PLUS ZT GmbH, Wien www.woschitzgroup.com
GU – Ausführung Porr Bau GmbH, Wien www.porr.at
Holzbau Ausführung Weissenseer Holz-Systembau GmbH, Greifenburg www.weissenseer.com
Fertigstellung Sommer 2025
Gefördert mit Mitteln des österreichischen Waldfonds