Wohnbauprojekt Assemblage Niklas Eslarn
Exkursion

Assemblage Niklas Eslarn. Baugruppenprojekt für interkulturelles Wohnen

Das im Rahmen der Wiener Wohnbauförderung umgesetzte Projekt umfasst ca. 2.400 m2 Wohn- und Nutzfläche und 207 m2 Gemeinschaftsflächen im Gemeinschaftshaus, 31 geförderte Mietwohnungen, davon 16 SMART-Wohnungen mit Superförderung, einen Kinderspielraum, eine Post-Abholstation.

Die pragmatischen 3-geschossigen Holzhäuser- zwei der insgesamt sieben Baukörper wurden als Holzbau konzipiert - geben dem Ensemble ein Rückgrat, modulare Wohnungstypologien bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungsanforderung, ein vorgelagertes Raumregal schafft unterschiedliche Privatheit.

Ziel war die Realisierung eines besonders nachhaltigen Holzfertigteilbaus unter Verwendung des Aushubmaterials vor Ort und dem Einsatz von nachhaltigen Baustoffen. Die Berechnungen der Ökokennzahlen GWP ergaben ein CO2 Äquivalent von 12kg CO2/m2 Wohnnutzfläche (im Vergleich: rund 550kg CO2/m2 Wohnnutzfläche bei einem Stahlbetonbau mit Wärmedämmverbundsystem).

Die tragenden Außenwände sind als Holzständerkonstruktion ausgeführt, die Mittelwände mit aussteifenden Elementen und die Decken sind aus Brettsperrholz. Die Holzmassivwände wurden wegen des Brandschutzes einseitig mit Gipskarton beplankt. Es wurde großer Wert darauf gelegt, die Materialien möglichst sichtbar zu belassen. Als Dämmstoff der Außenwandmodule wurde gehäckseltes ISO-Stroh eingeblasen. In einem Workshop verputzten Freiwillige die Innenseiten mit Lehmputz aus Aushubmaterial, als Beitrag zu einem komfortablen, gesunden Raumklima.

Besichtigung mit
Jutta Wörtl-Gössler, Uli Machold, rfm Räume für Menschen_Architektur, Wien

Objektdaten
Standort Niklas-Eslarn-Straße, 1220 Wien
Bauherr:in Baugruppe Gartenheim www.baugruppe.gartenheim.at
Architektur rfm Räume für Menschen_Architektur, Wien www.rfm-architektur.at
in Kooperation mit sk stadtplanung&architektur, Wien www.skstadtplanung.at
Tragwerksplanung Zotter Litschauer ZT GmbH, Wien www.zotter-litschauer.at
Holzbau Ausführung Weissenseer Holz-Systembau GmbH, Greifenburg www.weissenseer.com

Fertigstellung September 2025