Pflege- und Wartungshinweise

Gemäß ÖNORM B 7220 ist für nicht genutzte Dächer mit folgenden Nutzungsdauern der Dachabdichtung zu rechnen:

Industriebau: 12 bis 15 Jahre
Wohnbau: 20 bis 30 Jahre
Kunstbau: über 30 Jahre

Voraussetzung hierfür ist jedoch eine regelmäßige Pflege und Wartung der Dachfläche durch den Betreiber oder durch ein von ihm beauftragtes Unternehmen. Die orientierenden Intervalle und beispielhaften Tätigkeiten hierfür können der nebenstehenden Tabelle entnommen werden:

Bauteil	Intervall/Zeitpunkt	Tätigkeit
Foliendächer ohne Auflast	ein- bis zweimal jährlich bzw. nach Unwetter	Reinigung der Dachfläche, bei einem Dach mit Attika speziell die Randbereiche
	alle drei bis vier Jahre	Inspektion der Dachabdichtung
	jährlich	Inspektion der Anschlüsse und Durchdringungen
Kiesdach	jährlich bzw. nach Unwetter	Sichtkontrolle der Kiesschicht (Verteilung, Bewuchs, Verschlammung)
Kiesdach	jährlich	Inspektion der Anschlüsse und Durchdringungen
Gründach	laufend	Bepflanzung pflegen, Entwässerung freihalten
Gründach	jährlich	Inspektion der Anschlüsse und Durchdringungen
Blechdach	alle drei bis fünf Jahre	Inspektion auf Korrosionsschäden, gegebenenfalls Erneuerung des Schutzanstrichs
Dachrinne, Ablaufrohre	halbjährlich bzw. nach Unwetter	Überprüfung auf Verstopfungen
	Frostperiode	Überprüfung auf Verformungen
	Frostperiode	Eis im Bereich der Regenwassereinführung entfernen
	halbjährlich	Außenwand hinter Dachrinne/Ablaufrohr auf Feuchtigkeit/Verfärbungen kontrollieren
Dachentwässerung	halbjährlich bzw. nach Unwetter	Inspektion und Sicherstellung der Funktionstauglichkeit
Hinterlüftungsebene	halbjährlich bzw. nach Unwetter	Inspektion
Innenbekleidung des Daches	laufend	Kontrolle auf Wasserflecken und Feuchtigkeit

In Gebieten mit hohem Baumbestand müssen die Wartungsintervalle eventuell verkürzt werden. Bei Sichtkontrollen ist der Oberflächenbeschaffenheit der wasserführenden Schicht und der Dichtheit der Fügenähte besondere Beachtung zu schenken. Die Ergebnisse der Wartungsmaßnahmen sollten schriftlich und gegebenenfalls fotografisch dokumentiert werden.
Bei Kies- und Gründächern sind bereits zwei bis drei Monate nach Fertigstellung die Dachentwässerungen zu kontrollieren, da lose Partikel in die Dachabläufe geschwemmt werden und sich dort festsetzen können. Für spezielle Anwendungen und Standorte können zusätzliche Wartungen anfallen.

Diese Auflistung stammt aus der Planungsbroschüre »Flachgeneigte Dächer aus Holz« der Holzforschung Austria.

Zuschnitt 47
Das flache Dach

Das flache Dach schützt uns vor Wind und Wetter, nützt uns als Dachterrasse oder -garten, ist uns als Teil der Landschaft vertraut. Damit Flachdächer aus Holz fachgerecht geplant und ausgeführt werden, gibt es hier einen tieferen Einblick in die Materie.

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